Новости
14.01.2009
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Продажи недвижимости в Великобритании на исходе 2008 года упали до минимального значения за последние 30 лет...
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Продажи недвижимости в Великобритании на исходе 2008 года упали до минимального значения за последние 30 лет. По данным Королевского общества оценщиков Великобритании (RICS), в четвертом квартале ушедшего года в среднем каждый оценщик проводил по 10,1 сделок, что стало минимальным показателем с 1978 года. По мнению экспертов, в условиях, когда цены на недвижимость снижаются на протяжении нескольких месяцев подряд, основным фактором, препятствующим росту продаж, являются высокие ставки по кредитам на приобретение недвижимости. Кредитные организации фактически осуществляют выдачу кредитов только очень обеспеченным людям, которые уже имеют необходимый депозит в банке. Дело в том, что по британскому законодательству для покупки жилья в стране даже при условии приобретения дома с помощью банковского кредита покупатель в момент подписания контракта должен перечислить часть стоимости покупаемого жилья на депозит. Таким образом, даже учитывая тот факт, что в 2008 году снижение цен на жилье в Великобритании составило 15,9%, к октябрю 2008 года минимальный размер банковского депозита вырос до 21 198 фунтов стерлингов (41 397 доллара). Для справки: по минимальной процентной ставке в Великобритании выдаются ипотечные кредиты сроком на 40 лет - их заемщик может получить под 3,99% годовых. Кредиты сроком на 5 лет выдаются по ставке 6,39% годовых. Об этом, со ссылкой на газету The Times, сообщает Lenta.ru.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Продажи недвижимости в Великобритании на исходе 2008 года упали до минимального значения за последние 30 лет...
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Продажи недвижимости в Великобритании на исходе 2008 года упали до минимального значения за последние 30 лет. По данным Королевского общества оценщиков Великобритании (RICS), в четвертом квартале ушедшего года в среднем каждый оценщик проводил по 10,1 сделок, что стало минимальным показателем с 1978 года. По мнению экспертов, в условиях, когда цены на недвижимость снижаются на протяжении нескольких месяцев подряд, основным фактором, препятствующим росту продаж, являются высокие ставки по кредитам на приобретение недвижимости. Кредитные организации фактически осуществляют выдачу кредитов только очень обеспеченным людям, которые уже имеют необходимый депозит в банке. Дело в том, что по британскому законодательству для покупки жилья в стране даже при условии приобретения дома с помощью банковского кредита покупатель в момент подписания контракта должен перечислить часть стоимости покупаемого жилья на депозит. Таким образом, даже учитывая тот факт, что в 2008 году снижение цен на жилье в Великобритании составило 15,9%, к октябрю 2008 года минимальный размер банковского депозита вырос до 21 198 фунтов стерлингов (41 397 доллара). Для справки: по минимальной процентной ставке в Великобритании выдаются ипотечные кредиты сроком на 40 лет - их заемщик может получить под 3,99% годовых. Кредиты сроком на 5 лет выдаются по ставке 6,39% годовых. Об этом, со ссылкой на газету The Times, сообщает Lenta.ru.
